消防維保，是消防系統(tǒng)中正常發(fā)揮前提;有關(guān)-規(guī)定《自動(dòng)消防設(shè)施及控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定;結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備實(shí)際管理要求;消防維保施工作系統(tǒng)能規(guī)范檔案化,使消防設(shè)備系統(tǒng)良好運(yùn)行;完整好用和遇警時(shí)萬(wàn)無(wú)一失。

　　消防系統(tǒng)消防維保施工準(zhǔn)備：

　　設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)維保分布圖;詳閱提供各類(lèi)圖紙資料，熟悉消防設(shè)備、消防水源的現(xiàn)狀。

　　匯同制定維保檢查計(jì)劃。

　　建立《消防值班人員職責(zé)》、《消防控制室管理制度》、《消防設(shè)施維保管理制度》消防管理規(guī)章制度。

　　消防設(shè)施檢測(cè)儀器維保工具到位。

　　消防維保人員應(yīng)佩證上崗。

　　每季度采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器動(dòng)作及確認(rèn)顯示是否正常。

　　征得 同意，試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光工作是否正常。

　　試驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功能、信號(hào)顯示。

　　對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)，1-3次主電源和備用電源切換試驗(yàn)。

　　維保維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程各系統(tǒng)工作原理及操作方法。

　　消防維保施工人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況。

　　對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。

　　消防維保人員應(yīng)與消防值班管理人員密切配合，指導(dǎo)、協(xié)助 管理人員做好日常檢查工作。

　　值班人員日常巡查時(shí)，保障消防系統(tǒng)的各供水管網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的-不利點(diǎn)壓力大于0·05MPa，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。

　　月、季、年度檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)有滲漏、阻滯或接到管理人員通知系統(tǒng)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查處理。設(shè)備器件有問(wèn)題，需要更換維修時(shí)，必須盡快處理，不得無(wú)故拖延。

　　月、季、年檢之前，有出具書(shū)面通知，通知各樓層工作人員，以免造成不必要干擾誤會(huì)。

　　消防維保施工維護(hù)人員檢查設(shè)備時(shí)，必須通知值班人員。

　　系統(tǒng)維修時(shí)，如需斷電、斷水應(yīng)向 領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，取得同意并派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工。

　　在作消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備測(cè)試，應(yīng)清除設(shè)備周?chē)碾s物，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

　　以年檢結(jié)束本年度消防工程維護(hù)工作，通過(guò)一年檢查維保，注意發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，研究問(wèn)題;以主人翁姿態(tài)向提出科學(xué)、合理建議。

　　公司消防維保中心每天24小時(shí)熱線服務(wù)，緊急情況誰(shuí)傳隨到。

　　各項(xiàng)檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，始終保持各系統(tǒng)正常運(yùn)行，各設(shè)備完整好用。