消防檢測判定不合格并非以“不達標項數量”為標準，而是依據消防設施或場所是否存在違反-消防技術標準的重大隱患或違規(guī)情形，只要存在以下任一情形即可直接判定為不合格：

一、核心判定原則：存在重大消防安全隱患即不合格

消防檢測的目的是確保建筑物消防設施完好有效，預防火災事故。因此，檢測機構會依據《中華人民共和國消防法》《建筑設計防火規(guī)范》（GB 50016）、《建筑消防設施檢測技術規(guī)程》等法規(guī)標準，對消防設施的功能性、完整性和合規(guī)性進行全面檢查。只要發(fā)現存在以下任一問題，無論其他項是否達標，均可直接判定為不合格：

1. 消防設施功能失效

• 火災自動報警系統無法正常報警（如探測器損壞、控制器故障）。

• 消火栓系統無水或水壓不足，自動噴水滅火系統噴頭堵塞、水泵無法啟動。

• 防排煙系統風機故障、排煙口無法開啟。

• 應急照明和疏散指示標志損壞率超過30%，或持續(xù)時間不足90分鐘。

2. 消防通道與安全出口被占用

• 安全出口數量不足，或總凈寬度小于規(guī)定值的80%。

• 疏散通道被雜物堵塞，防火門損壞或無法正常關閉。

3. 違規(guī)使用易燃易爆材料

• 人員密集場所的居住場所采用彩鋼夾芯板搭建，且芯材燃燒性能低于A級（不燃材料）。

• 托兒所、幼兒園、老年人活動場所設置在不符合規(guī)定的樓層（如地下或半地下）。

4. 電氣線路存在重大隱患

• 電氣線路老化、破損，或私拉亂接導致短路風險。

• 配電箱、開關插座未安裝漏電保護裝置，或接地電阻超標（＞4Ω）。

5. 特殊場所未設置必要消防設施

• 旅館、公共娛樂場所、商店、地下人員密集場所未按規(guī)定設置自動噴水滅火系統或火災自動報警系統。

• 易燃可燃液體、可燃氣體儲罐（區(qū)）未設置固定滅火、冷卻、可燃氣體濃度報警或火災報警設施。

二、檢測報告的“一票否決制”

消防檢測報告通常采用“合格”或“不合格”的結論性表述，不會以“不達標項數量”劃分等級。例如：

• 若某商場的消防檢測中發(fā)現“自動噴水滅火系統噴頭堵塞”和“安全出口被鎖閉”兩項問題，盡管其他設施（如消火栓、應急照明）正常，但仍會直接判定為不合格。

• 反之，若所有設施均符合標準，僅存在“滅火器壓力表指針輕微偏離綠色區(qū)域”等非重大問題，檢測機構會要求整改，但不會因此判定不合格。

三、整改與復檢要求

若檢測不合格，責任單位需：

1. 立即整改：針對檢測報告指出的問題，制定整改計劃并限期完成（通常為15-30日）。

2. 申請復檢：整改完成后，委托原檢測機構或另一家有資質的機構進行復檢，確保問題已解決。

3. 接受處罰：若逾期未整改或復檢仍不合格，消防部門可依法責令停產停業(yè)，并處5000元至5萬元罰款；情節(jié)嚴重的，追究刑事責任。

四、合規(guī)建議：預防勝于整改

1. 建立日常維保制度：委托專業(yè)消防維保公司每月檢查消防設施，及時更換損壞部件。

2. 開展員工消防培訓：定期組織滅火和疏散演練，確保員工掌握消防設施使用方法。

3. 留存檢測檔案：將檢測報告、整改記錄等文件存檔備查，以應對消防部門抽查。